Это разумно, конечно. Но ты как адекватный арендодатель наверняка предложишь вариант с конвертом, а неадекватные обычно сразу отказываются. Многие владельцы считают своим неотъемлемым правом приходить в квартиру когда им вздумается, без какого-либо предупреждения и в отсутствие жильцов.